Apartamenty inwestycyjne Karon Beach, Phuket

Nowy kompleks Ever Prime reprezentuje zmianę kierunku — od krótkotrwałej turystyki do rezydencji lifestyle z wysoką stopą zwrotu. Apartamenty na wzgórzach w korytarzu Kata–Karon, łączą unikatowość lokalizacji i wysoki standard projektu.

Budowa jest w toku, a zakończenie przewidziane na marzec 2028 r.

Za 10 lat nie będziesz konkurować z nową podażą, ponieważ geograficzne ograniczenia Kata i Karon Beach sprawiają, że będzie to aktywo o rosnącej wartości w dojrzałym rynku. Projekt stawia na wysoki standard jakości życia, a nie krótkotrwałą „wakacyjną zabawę”, dzięki czemu naturalnie przyciąga stabilną, zamożną grupę rezydentów.

Zwrot z najmu: 5% – 7% netto (wysoka retencja, długoterminowi najemcy)
Wzrost wartości kapitału: 8% – 12% rocznie (napędzany ograniczoną dostępnością ziemi i rozwojem infrastruktury)

Adresatami projektu są członkowie globalnej społeczności, obywatele świata oraz wcześni emeryci, którzy cenią profesjonalną infrastrukturę i całoroczny styl życia wellness.

Ever Prime będzie funkcjonowało, jako samowystarczalne „miasto 15-minutowe”, oferując wszystko w zasięgu spaceru. Na terenie inwestycji znajdzie się 24-godzinny Villa Market oraz dedykowany coworking, odpowiadające na potrzeby codziennego życia i pracy zdalnej.
Udogodnienia obejmą m.in. siłownię, korty do squasha, symulatory golfa, sauny, ice bath, w duchu współczesnego trendu zdrowia funkcjonalnego i regeneracji.

Położenie 800 m od plaży Karon eliminuje problem korków i znacząco zwiększa długoterminową atrakcyjność projektu.
Ever Prime to zachód słońca jako widok, a prawdziwą wartością jest infrastruktura.

Kompleks będzie składał się z 4 budynków, ułożonych kaskadowo, z budynków C i D, z apartamentów położonych na piętrze 7 będzie się rozpościerał widok na morze Andamańskie.

Plan inwestycyjny 

Realizacja płatności

Rezerwacja                                          5.500 euro

I transza podpisanie umowy                      35%

II transza                                                    10%

III transza                                                   15%

IV transza                                                   15%

V transza                                                    25%

Opłaty dodatkowe przy zakupie jednorazowe:

Fundusz amortyzacyjny                        30 euro x mkw

Za przeniesienie własności Leashold 1%, Freehold 2%

Czynsz płatny w każdym miesiącu (pierwsza wpłata przy zakupie za cały 1 rok):      1,5 euro x mkw

Kalkulacja zwrotu z inwestycji (apartament 1 sypialnia, cena zakupu 153.000 euro)

Obłożenie 240 dni w roku (66% roku)

Przychód z wynajmu                                                                                                                                                 19.200 euro

Koszty (opłata za zarządzanie, woda, energia, czynsz, podatek od wynajmu i nieruchomości)                 5.700 euro

Dochód z wynajmu                                                                                                                                                      13.500 euro

ROI 8,7%